ЛСТК строительная компания

Что дешевле: построить дом или купить готовый?

Построить дом или купить готовый?

При необходимости обзавестись собственным жильем, нередко у потенциальных покупателей недвижимости возникает вопрос: что выгоднее – купить дом или построить самостоятельно? Конечно, вопрос цены отыгрывает ключевую роль при принятия столь ответственного решения. С одной стороны – рынок недвижимости сегодня пестрит различными предложениями, и купить готовое жилье любого формата и конфигурации – не проблема. Но нередко все же предпочтительней строительство домовладения по индивидуальному проекту «под ключ». Каждый из этих вариантов по-своему хорош, и имеет определенные плюсы и минусы, которые непременно стоит осмотреть.

Строить или покупать: как решить вопрос приобретения недвижимости?

Итак, что выгоднее построить дом или купить готовый? Осуществляя выбор, люди чаще всего руководствуются не столько финансовой выгодой и экономической целесообразностью покупки, а более временными сроками, которые потребуются на строительство или приобретение.

Если остановится на варианте покупки, то следует учитывать, что готовое жилье имеет следующие преимущества:

  • покупатель автоматически избавляется от проблем, которые возникают при строительстве недвижимости;
  • документы на продающийся дом уже готовы, поэтому отсутствует бумажная волокита;
    вы можете визуально увидеть реальное строение, его конфигурацию, площадь и пр.;
  • есть возможность сразу въехать в дом, а не ждать продолжительное время, пока строительство закончится.

Однако, минусов у такого жилья также немало. Большое значение имеет тот факт, покупаете ли вы новое строение или дом б/у. У недвижимости, которая уже была в эксплуатации, минусов конечно, гораздо больше – это и изношенные коммуникации, и необходимость выполнения ремонта, и устаревшие планировки.

Поэтому, приобретая готовый дом, внимательно взвесьте все «за» и «против»: не обойдутся ли вам работы по приведению строения в надлежащий вид в большую сумму, нежели строительство нового.

Приобретение нового, уже построенного дома

Приняв решение приобрести готовый дом, помните о возможных «подводных камнях». Конечно, такой вариант более перспективен, нежели недвижимость вторичного рынка, да и по срокам имеет преимущество перед самостоятельным возведением. Однако, главным минусом такого решения является достаточно высокая цена. Конечно, в новый дом сразу можно въехать и жить, но без дополнительных затрат также обойтись вряд ли получится.

Возможно, вы захотите немного перепланировать комнаты или выполнить ремонт «под себя». К тому же, при визуальном осмотре, под отлекой нельзя точно определить, насколько качественно выполнены стены, перекрытия или заложен фундамент. А в последствии, возможны неприятные сюрпризы в виде подтопления весной, просадки фундамента, трещин на стенах и др.

Почему построить дом с нуля гораздо выгодней, нежели приобретение готового?

Решая вопрос, что выгоднее купить дом или построить самому, все же рациональнее остановится на последнем варианте. Во-первых, возведение дома дает возможность построить семейно гнездышко вашей мечты, с учетом всех желаний и предпочтений касаемо планировки, площади, этажности. При наличии финансовых возможностей, можно воплотить любые свои фантазии касаемо архитектурного стиля или их комбинации.

К тому же, заказывая дом «под ключ» в профессиональных, хорошо зарекомендовавших себя компаниях, вы сможете контролировать процесс строительства на всех этапах. Нередко, застройщики дают гарантию на несколько лет на готовое строение. Обратившись к квалифицированым специалистам, вы сможете правильно выбрать технологию строительства, расположения дома на участке (для сохранения ликвидности в случае будущей продажи) и даже оговорить желаемые сроки возведения.

Что лучше построить или купить дом
Вамнужноэтознать
Смотреть все
Какие документы необходимы для строительства дома?

Приняв решение построить дом, не стоит думать, что строительство заключается только в закладке фундамента и возведении стен. На самом деле, предварительно придется реализовать серьезные работы по сбору и оформлению необходимых разрешающих документов. Потребуется исследовать участок, где планируется разбивка стройплощадки, составить проект с учетом все факторов – этажности дома, площади, и даже арх

Подробнее
Что лучше построить или купить дом
Построить дом или купить готовый?

При необходимости обзавестись собственным жильем, нередко у потенциальных покупателей недвижимости возникает вопрос: что выгоднее – купить дом или построить самостоятельно? Конечно, вопрос цены отыгрывает ключевую роль при принятия столь ответственного решения.

Подробнее
Строительство дома лстк с чего начать
С чего начинается строительство дома?

Многие мечтают о возведении собственного дома – просторного, соответствующего стилю жизни семьи по планировке и конфигурации. Однако, строительство любого объекта жилой недвижимости сопровождается множеством хлопот и проблем. Выбрать земельный участок и закупить строительные материалы – это далеко не все, что нужно сделать на предварительном этапе.

Подробнее
Что такое технология лстк
Что такое технологии ЛСТК?

Все чаще застройщики в Украине прибегают к новым, более современным способам строительства. Одним из таких методов является ЛСТК – альтернативная технология легкосборного домостроения.

Подробнее
Смотреть всеСкрыть
Вверх